北京写字楼放量进入高潮-搜狐网、焦点写字楼网

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　2007年可谓是写字楼和商业的“大年”。据DTZ戴德梁行统计，2007年全年甲级写字楼供给将超过210万建筑平方米，其中上半年完工的面积仅为47.4万建筑平方米；而下半年北京商铺市场的新增供应量预计将达到200万平方米左右，放量高峰即将到来。[详细][评论]
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　2007年第二季度主要入住写字楼

项目名称	区域	建筑面积 (㎡)	租金 (RMB/月/㎡)	售价 (RMB/㎡)
天元港	燕莎	18,000	230	18,000
中国红街	朝阳门	38,600	179	18,500
光彩国际中心	长安街	58,000	239	-

　　2007年第二季度，北京写字楼市场集中供应的状况得到缓解，与前几个季度相比新增供应量有所回落。经过上季度的大规模放量，虽然市场对本季度新入住的写字楼项目吸纳良好，但整体空置率仍然维持在高位。租金方面，在奥运经济的带动下，北京写字楼市场租金继续保持稳中有升的态势，但由于市场供应比较充足，加剧了项目之间的竞争压力，导致租金增幅并不明显。本季度写字楼市场大单交易仍然活跃，显示出内地机构和外资基金仍对北京写字楼市场前景持乐观态度。
　　第二季度，共有三个项目竣工入住，为北京写字楼市场提供了近18万平方米的供应量，与去年同期相比供应量下降近50% 。新入住的三个项目分别位于朝阳门、燕莎和中关村地区。其中光彩国际中心位于东单路口东南角，本季度交付使用的是该项目的B、E两栋，为长安街区域提供了58000平方米的写字楼面积。中国红街和天元港国际中心分别为朝阳门及燕莎区域提供了38,600平方米和80,000平方米的新增供应。[详细]

　2007年下半年新写字楼供应